内容：邯郸东环南延碧桂园星钻项目合同今年12月30日交房，从9月份家书从未发放，售楼部电话打不通，销售电话打不通，道路没有修，不知道房屋施工进度，无业主开放日，不让业主看！望相关部门及领导告知给于回复。

回复内容：您好，您的留言已收到。根据邯房字〔2021〕42号文件规定，因开发企业自身原因导致未按合同约定的，请向所属区（县）住建部门咨询，电话：0310-8018525。感谢您对我单位工作的理解与支持！祝您生活愉快!（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：您好！我购买的是荣盛金科雅苑一期南区的房子。今年5月底接到荣盛金科雅苑的销售通知后我去银行缴纳了公共维修基金，6月初物业工作人员带着一同去验房，开发商承诺的精装交房存在很多问题（每个房间墙体有多处裂缝、顶部施工错开的洞口、缺失的卫浴配件等），无法收房。当时把问题反馈给物业后，由物业联系地产施工方，并承诺房屋的质量问题都安排给修补，缺失的卫浴配件随后给安装好。期间我无数次的找物业和地产的负责人，他们是极度的不负责，转着弯的推脱，生生的折腾了四个月的时间好不容易在9月下旬解决了较为严重的墙面工程质量问题。我联系物业准备收房，却被物业负责人告知物业费只能按地产报给他们的时间从5月23日开始计算，请问这样合理吗？ 请相关部门给个准确的回复，精装房存在质量问题，整改期间的物业费究竟是应该由地产建设方支付还是由业主方来承担？

回复内容：您好，您的留言已经收到，接到关于您向市房管局网站留言荣盛金科雅苑“精装房整改期间的物业费应由谁来承担”问题，我局领导高度重视，立即责成邯山区住建局进行调查核实。现将有关情况反馈如下： 根据《邯郸市物业管理办法》第四十六条 “业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。建设单位具备交付使用条件，并通过符合法律规定的方式通知买受人收房的，买受人逾期不办理接房手续所产生的物业服务费用由买受人承担。因建设单位房屋质量问题造成买受人在规定的收房时限内不能办理接房手续的，所产生的物业服务费用由建设单位承担。”业主可根据以上规定，如确因房屋质量问题无法收房的，业主可要求建设单位整改，整改期间的物业费用业主可以要求建设单位承担。感谢您对我们工作的理解和支持，也预祝您的问题早日解决，生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：新建住宅时，按照经审批同意的规划方案，同时建设的地上车位和地下车位，是归开发商所有，还是归全体购房的业主所有？有没有相应的文件？

回复内容：您好，您的留言已经收到。经核实您所咨询的问题不在我局工作范围，建议您咨询自然资源和规划局相关部门。感谢您对我单位工作的理解和支持，祝您生活愉快!（回复单位;邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：尊敬的领导您好，我们是18年申请的公租房，20年选的民馨苑，已经等了三年了。迟迟不能入住，因孩子在邯郸上学，我们长期租房居住，无固定住所。请问民馨苑小区什么时候公租房可以入住？

回复内容：您好，您的留言已经收到，经民馨苑小区建设单位邯郸市保障性住房建设投资有限公司反馈，民馨苑保障房将于近期完成验收并交房，我局收到房投公司移交保障房后将即刻为保障房住户办理入住。感谢您对我们工作的理解和支持，也预祝您的问题早日解决，生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：本人与2022年8月11日转账9800元房租后与8月12日和房东签订了房屋租赁合同（1年）。后与2023年8月7日微信转账方式续费8800元后没有续签订租房合同。 2023年10月9日因工作需要前往外地，与房东沟通退房事宜，房东开始各种找问题，找借口不予退还剩余房租。 如： 沙发裂缝了（是因为沙发时间太久，接口处自然开线了大概5CM） 二楼沙发脏了（我们压根就没有碰过那个沙发） 餐桌坏了（餐桌确实是由本人不小心打坏的，本人愿意赔偿，但是需要合理赔偿，因为餐桌也非常的旧了） 房子打孔安装空调了（因为夏天太热，跟房东沟通好后同意打孔安装空调）。 本是剩余10个月房租7333元与押金1000元（共计8333元），跟房东商议说1000元我们不要了就当赔您餐桌和所谓的磨损费了，把剩余房租退还，房东开始找各种借口不退还，只愿意退还我们3000元。我们无法接受后房东就直接锁门不再理会我们。

回复内容：您好，您的留言已经收到。经核实，您所咨询的问题不在我单位职能范围之内，建议您咨询相关部门。感谢您对我单位工作的理解和支持，祝您生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：领导你好，请问曲周县大成*春江花月楼盘那栋楼有预售证呢？目前在售的有1# 2# 3# 5# 6# 7# 8# 9#，这8栋楼是否都有预售证呢？都是合法销售吗？目前在售楼盘不能走贷款是什么意思呢？当初购房的时候销售说过几天就可以有贷款了，

回复内容：您好，您的留言已收到。根据邯房字〔2021〕42号文件规定，根据属地管理原则，建议您向曲周县住建部门咨询，电话：0310-8812793。感谢您对我单位工作的理解与支持！祝您生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：邯郸碧桂园天悦湾近期停工，做为业主，想了解一下其资金监管帐户余额？ 应该如何申请？需要准备什么资料？是到房管局申请还是到银行申请？谢谢

回复内容：您好，您的留言已收到。您可持身份证与购房合同原件，至房产交易中心二楼19号窗口查询本人预售资金进账情况。感谢您对我单位工作的理解与支持！祝您生活愉快!（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：尊敬的领导您好，我是肥乡区隆福花园的业主，我从2020年购买肥乡区隆福花园三期现房，至今该小区一直未办理房产证，我想问下该小区目前房产证何时能办理，近期也有部分业主反映隆福花园三期供热问题，望领导看到后了解下实际情况，望回复。

回复内容：您好，您的留言已收到。您所咨询的问题不在我局职能范围，建议您咨询邯郸经肥乡区住房和城乡建设局，电话：0310-8562352。感谢您对我单位工作的理解与支持！祝您生活愉快!（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：民馨苑什么时候让住？

回复内容：您好，您的留言已经收到，经民馨苑小区建设单位邯郸市保障性住房建设投资有限公司反馈，民馨苑保障房将于近期完成验收并交房，我局收到房投公司移交保障房后将即刻为保障房住户办理入住。感谢您对我们工作的理解和支持，也预祝您的问题早日解决，生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：复兴区廉租房申请条件是什么？能不能申请100平面积的廉租房？

回复内容：您好，您的留言已经收到，我市主城区公租房申请准入条件详情可关注“邯郸市保障房”微信公众号查看，其中廉租房申请准入条件为： （一）第一类公租房准入条件（城镇低保家庭、特困供养人员家庭） 1.具有主城区城镇常住户口，且在当地实际居住； 2.由民政部门认定的城镇最低生活保障家庭或特困供养人员家庭； 3.申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。 （二）第二类公租房准入条件（城镇低收入家庭） 1.具有主城区城镇常住户口，且在当地实际居住； 2.由民政部门认定的城镇低保边缘家庭； 3.申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。 根据《邯郸市人民政府办公室关于明确商品房配建保障性住房比例的通知》规定要求，保障性住房单套建筑面积以60平方米以下为主，严格控制在90平方米以内。感谢您对我们工作的理解和支持，也预祝您的问题早日解决，生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）