内容：本人购置的枫景华庭小区房产，在缴纳物业费的时候被物业（邯郸市众德物业）告知，装修时必须和他们指定的装修公司签订一部分装修合同（前期硬装如改水电、铺地砖等），业主自己找的装修公司就不让进厂。这种无视、不顾业主意愿的行为明确违反了《住宅室内装饰装修办法》，希望领导予以调查解决！

回复内容：您好，您的留言已经收到。接到您反映的枫景华庭小区物业限定装修公司进小区进行装修相关问题后，我单位相关处室立即责成丛台区住建局进行调查核实，现将有关情况反馈如下： 经了解枫景华庭仍属在建项目尚未整体验收水、电、暖、燃气和电梯也未交付给物业企业。物业服务企业主要负责最基本的设备的维修养护，公共部位的清洁卫生，维护公共秩序等工作，也从未要求业主必须缴纳物业费及指定装修公司或材料。因小区存在严重一房多卖情况，物业公司无法审核购房协议载明的房源的真实性与有效性，出于安全考虑只能依据地产审核并出具交房手续认定业主身份，持有效手续的业主委托的装修单位均可正常出入小区。感谢您对我单位工作的理解和支持，祝您生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：您好，邯郸市经济技术开发区城投开发商的楼盘十里风和至今没有交房，合同上交房日期是2023年6月30号，到目前还未收到正式通知说延期交房，期间询问开发商一直是按正常进度施工，现在再问销售人员却说在等上面通知。向咱们部门咨询以下问题: 1.城投集团十里风和项目是否向房管局备案延期交房手续。 2.城投集团关于延期交房的原因是否属实？是否符合当前国家及地方形式政策？ 3.如果城投集团延期交房情况属实，是否该发布正式通知告知广大业主及有关部门共同监督其工程实施及进度状况。 4.麻烦房管局监察科及有关监督部门实时监控，实施质量管理监督政策，严格管理开发商，保证“保交楼”，监督开发商“交付力”。把控质量监督，保障业主权利不受侵犯。

回复内容：您好，您的留言已收到。根据邯房字〔2021〕42号文件规定，因开发企业自身原因导致未按合同约定如期交房的，请向所属区（县）住建部门咨询，建议您咨询邯郸经济技术开发区城乡规划和建设管理局，电话0310-8066905，感谢您对我单位工作的理解与支持！祝您生活愉快!（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：您好，邯郸市经济技术开发区城投开发商的楼盘十里风和至今没有交房，合同上交房日期是2023年6月30号，到目前还未收到正式通知说延期交房，期间询问开发商一直是按正常进度施工，现在再问销售人员却说疫情原因在等上面通知。向咱们部门咨询以下问题: 1.城投集团十里风和项目是否向房管局提交备案延期交房手续。 2.城投集团关于因疫情原因延期交房，是否符合当前国家及地方形式政策。 3.如果城投集团延期交房情况属实，是否该发布正式通知告知广大业主及有关部门共同监督其工程实施及进度状况。 4.麻烦房管局监察科及有关监督部门实时监控，实施质量管理监督政策，严格管理开发商，保证“保交楼”，监督开发商“交付力”。把控质量监督，保障业主权利不受侵犯。

回复内容：您好，您的留言已收到。根据邯房字〔2021〕42号文件规定，因开发企业自身原因导致未按合同约定如期交房的，请向所属区（县）住建部门咨询，建议您咨询邯郸经济技术开发区城乡规划和建设管理局，电话0310-8066905，感谢您对我单位工作的理解与支持！祝您生活愉快!（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：您好，邯郸市经济技术开发区，城投的楼盘十里风和，合同上是2023年6.30日交房，但是至今8.11日也没有交，开发商也没有给出明确公告说延期交房，问销售也是含糊其辞的说因为疫情在等上面通知。 麻烦向咱们有关部门咨询:1.开发商是否向房管局备案延期交房了。到今天没有正式通知。2.城投集团开发商一直说施工进度正常，现在说因为疫情耽误了施工，按目前形势政策这个说法合理吗。3.如果城投的延期交房已经成立了的话 还请房管局监察科，及有关监管部门实时监督，对开发商的严格管理。监督开发商对社会及购房者负责。落实“保交楼”，发挥开发商“交付力”。

回复内容：您好，您的留言已收到。根据邯房字〔2021〕42号文件规定，因开发企业自身原因导致未按合同约定如期交房的，请向所属区（县）住建部门咨询，建议您咨询邯郸经济技术开发区城乡规划和建设管理局，电话0310-8066905，感谢您对我单位工作的理解与支持！祝您生活愉快!（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：我是大北城佳苑业主，，，小区南边棉一南路一到下雨天坑坑洼洼根本就不能走，忘领导把棉一南路给修一段缓解出行

回复内容：您好，您的留言已经收到，您所咨询的问题不在我局职能范围，建议您咨询邯郸市城市管理综合行政局，电话：0310-3026427。感谢您对我们工作的理解和支持，也预祝您的问题早日解决，生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：业主不在了，现办理预告登记，除了冀时办还有什么渠道可以查到预告登记证书照片，后续办理抵押和房证的时候可以直接办成继承人的名字吗

回复内容：网民您好，您的留言已经收到。经核实，您所咨询的问题不在我单位职能范围之内，建议您咨询邯郸市不动产登记中心，电话0310-8637200。感谢您对我单位工作的理解和支持，祝您生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：美的盛世天城小区物业不作为，1.小区内公共设施包括单元大厅漏水，公区瓷砖脱落，地下车库积水，园区草坪卫生无人清理和维修，业主多次报修，至今仍然有很多问题没解决；2.小区物业费收费不合理，按邯郸市人民政府（通知）[2014]73号及邯郸市发改委《关于加强我市政府定价经营服务性收费目录清单管理的通知》等文件规定，最高物业费标准为1.6元/平米/月，物业要求缴2元/平米/月，请贵局核查处置；3.按《邯郸市物业管理办法》规定，物业因定期公式利用小区共用部位、共用设施经营的收益和支出情况，电梯广告自交房就有，物业至今未进行过公示，请贵局核查；希望贵局及领导们，百忙之中关注此事，切实履行物业管理监督职责，保障人民正当权益！

回复内容：您好，您的留言已经收到。接到您反映的“美的盛世天城物业不作为、收费不合理”的问题后，我单位领导高度重视，立即责成邯山区住建局进行调查核实，现将有关情况反馈如下： 1、关于小区内公共设施包括单元大厅漏水，公区瓷砖脱落，地下车库积水，园区草坪卫生无人清理和维修，业主多次报修，至今仍然有很多问题没解决的情况。邯山区住建局已约谈物业负责人，督促物业抓紧对反映情况进行核查，限期整改。目前，群众所反映的问题已陆续进行整改，下步将督促物业公司，建立更加有效的沟通渠道,以便业主可以及时反馈问题和意见，及时回复并制定方案抓紧解决。同时加强员工培训，提高工作效率，进一步提升服务质量，及时回应和解决业主的问题和需求。2、关于反映小区物业费收费不合理的问题。根据《邯郸市城市精细化管理办法》文件规定的住宅小区物业服务五个等级收费标准和服务标准（不含电梯费0.3元-0.35元），该文件2014年 7月印发，于2014年9月5日实施，有限期为两年。由于近10年来，设施维护成本和人工成本的增涨，为了保证物业服务的正常开展，在物业服务标准未变的情况下，对应的收费标准测算有所增涨。 2019年7月17日，盛世天城在邯山区住建局完成前期物业招投标备案，备案价格住宅2元每月每平方米含电梯费，业主和物业均签订了物业服务合同。针对该物业费标准问题建议依法成立业主委员会，与物业公司协商解决。3、关于反映物业未定期公示小区共用部位公用设施经营的收益和支出情况等问题。经现场核实，盛世天城所有公共收益在西门公告栏处公示，每半年更新收支明细。感谢您对我单位工作的理解和支持，祝您生活愉快！（回复单位;邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：想知道民馨苑具体交房时间 为什么不交房 希望评论区回复一下 别让打电话找别的部门 麻烦您给问一下

回复内容：您好，您的留言已经收到。民馨园的保障房家庭如迫切需要入住可向房管局一楼大厅办事窗口提交申请，我中心将在从近期腾退的保障房中就近选择合适的房源给予解决，帮助申请家庭尽快解决住房困难。感谢您对我们工作的理解和支持，也预祝您的问题早日解决，生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：想在复兴区购买经济适用房。请问政策是怎么规定的？对购买人资格有什么具体规定、约定吗？

回复内容：您好，您的留言已经收到。经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。我市自1997年开始经济适用住房建设，2004年以来已停止经济适用住房项目审批，不再新建经济适用住房。2015年以来，我局不再设置审批经济适用住房项目的职权。目前主城区没有未出售的经济适用住房房源。符合公租房保障条件的群体可按照程序申请公租房。感谢您对我单位工作的理解和支持，祝您生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：你好!请问2个问题 1.住房公积金贷款+商业贷款购买新建商品房一套，个人首套自用住房，且均已放贷成功给地产开发商，但开发商不给业主购房合同原件，是否该给合同原件? 2.购房发票应该开具增值税普通发票还是增值税专用发票?

回复内容：您好，您的留言已经收到，房地产开发企业应按照约定给业主《商品房买卖合同》，我局工作人员与您电话联系并解释相关政策。感谢您对我们工作的理解和支持，也预祝您的问题早日解决，生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）