内容：我于2018年11月份位于邯郸市肥乡区辛安镇新华街与团结路交叉口东北角购买一处房产，开发商是河北昊辉宜家房地产开发有限公司，合同承诺交房日期是2022年12月31日前交房，至今仍未交房，多次找开发公司协商无果，2023年5月份经过邯郸市肥乡区住房和城乡建设局介入多次协商，开发商签署以下“承诺”书（见图片），时至今日开发商扔未履行承诺，多项工程未完成（电未通、水未入户、门未装、入户单元路面未修、单元内墙面未粉刷、步行梯护栏未按照、步行楼道墙面未粉刷等等）。扔未达到交房标准，已严重影响本人正常的生活秩序。恳请领导帮忙核实具体的交房日期，帮忙催促施工进度，盼回复！谢谢~。

回复内容：您好，您的留言已收到。根据邯房字〔2021〕42号文件规定，因开发企业自身原因导致未按合同约定如期交房的，请向所属区（县）住建部门咨询，建议您咨询邯郸经肥乡区住房和城乡建设局，电话：0310-8562352。感谢您对我单位工作的理解与支持！祝您生活愉快!（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：赵都新城景和园车位管理费与物业费捆绑强行收取违法行为进行举报，有车位不让缴纳车位管理费，不能正常进出车库，想缴纳车位管理费必须一起缴纳物业管理费，对赵都新城景和园物业违反《中华人民共和国民法典》第九百三十七条规定违法行为进行举报，望有关部门尽快核实，查处

回复内容：您好，您的留言已经收到，根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”由于车位管理费也属于业主应缴纳费用项目，物业服务人并未采取停止使用的手段，故并不存在捆绑收费的问题。感谢您对我们工作的理解和支持，也预祝您的问题早日解决，生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：请问邯郸市首套房房产税什么政策？有减免么？

回复内容：您好，您的留言已经收到，您反映的问题，不属于我单位的职权范围。关于房产契税缴纳问题，建议您咨询市税务局，电话：0310-3017456。感谢您对我单位工作的理解与支持！祝您生活愉快（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：锦绣江南16#楼其他业主办理了房产证，房地产公司就是卡着我们不给办理房产证，，还请领导给解决下问题！谢谢

回复内容：您好，您的留言已经收到。您所咨询的问题不在我单位职能范围之内，建议您咨询邯郸市不动产登记中心，电话0310-8637200。感谢您对我单位工作的理解和支持，祝您生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：我是荣盛金科雅苑6号楼三单元业主，投诉邯郸市邯山区荣盛金科雅苑物业，收取每平方1.7的物业费，完全不作为！ 具体内容如下： 1、5,6号楼小区地库泡水2月有余，多次反馈无果 2、6号楼三单元电梯，晃动厉害，有异响，多次反馈无果，并出现跳层，仍置之不理。对业主正常生活及生命安全造成严重威胁。 希望上级部门可以予以重视并惩治黑物业，黑地产！！！

回复内容：您好，您的留言已经收到，荣盛金科雅苑于2023年3月30日首批交付1-6楼住宅，总建面积8.6万平方米，合计692户。目前车库免费开放，地产公司未交付给物业企业，针对车库问题已通知地产公司进行处理。电梯目前正在维护，物业企业将跟进地产，将业主反映的问题及时处理。感谢您对我们工作的理解和支持，也预祝您的问题早日解决，生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：邯郸市磁县瑞鼎国际小区小区环境差，北门围挡不规范，还是铁皮围挡好多年，破旧不堪，有很大安全隐患。小区北门路面坑坑洼洼，已经是石子板路，北门口简直已经成为小地块，有业主开垦荒地，杂乱不堪，物业严重不作为。以上问题已经是老问题。希望得到城管部门沟通帮助。

回复内容：您好，您的留言已经收到。您所咨询的问题建议您向磁县住建局，电话：0310-2322068。感谢您对我单位工作的理解和支持，祝您生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：我是17年在北湖十六峰购买房屋，19年交付，至今未能办理房产证，辛苦问下什么时候可以办理房产证

回复内容：您好，您的留言已经收到。您所咨询的问题不在我单位职能范围内，建议您咨询邯郸市不动产登记中心，电话0310-8637200。感谢您对我单位工作的理解和支持，祝您生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：尊敬的市住建局领导： 2023年8月18日，国家住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局三部门联合印发了“关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知”。其中提出了俗称“认房不认贷”的政策，并将此政策纳入“一城一策”工具箱。 此后，包括北上广深等一线城市，南京、郑州、青岛等二线城市，以及广大中西部城市都开始推行“认房不认贷”，来维护当地房地产市场的稳定。 由于此惠民政策是否实行，还将影响到广大正在背负房贷的居民是否可以降低“存量房利率”。所以，热心市民在此请问，“认房不认贷”政策是否要在邯郸实行，以及何时执行的问题。 期望相关领导同志可以在百忙之中回复。

回复内容：您好，您的留言已经收到。您反映的问题不在我局职能范围，建议您咨询中国银行保险监督管理委员会邯郸监管局，电话：0310-2063259。感谢您对我单位工作的理解和支持，祝您生活愉快！（回复单位;邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：买家人在外地，委托邯郸的朋友购买邯郸的二手房，房产证要登记为买家（非邯郸的朋友），都需要什么手续？能否一次列清所需证件资料，我好提前准备。就怕到了窗口又说缺少这个或那个资料，因为卖家也不在邯郸当地，专程回去卖房的。如能电话回复更好。万分感谢。

回复内容：您好，您的留言已经收到。我单位负责网签业务，您需要到当地的公证处做公证委托，注明身份证号码，委托人带身份证、公证书到我单位办理网签手续。具体过户业务需要到不动产登记中心咨询，电话0310-8637200。感谢您对我单位工作的理解和支持，祝您生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）

内容：尊敬的领导您好： 我是邯山区金业花园业主，金业花园于2014年6月份交房，至今已经9年多了，不给我们办理房产证，我曾经向金业花园的开发商，兴东房地产开发公司反映过多次，都是找各种理由推脱，就是不给办理。 希望领导帮帮老百姓，解决一下实际问题。

回复内容：您好，您的留言已经收到。经核实，您所咨询的问题不在我单位职能范围之内，建议您咨询邯郸市不动产登记中心，电话0310-8637200。感谢您对我单位工作的理解和支持，祝您生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）