| 标题：邯郸市隆基泰和铂悦山小区问题 | ||||||||
| 留言时间： | 2023-05-23 | |||||||
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内容：邯郸市隆基泰和铂悦山雅园28#28-6，该房子有将近1年时间未备案网签成功，像我这种情况的业主还有不少。开发商长期挪用首付款，现资金困难无法把首付款放到监管账户中导致我的房子迟迟不能备案，存在严重违约和一房多卖的风险，我完全有理由担心我的房子被私下里抵押出去或卖给其他人。鉴于隆基泰和深陷严重财务危机，多次传出申请破产重组的负面新闻，我决定第三笔车位款3万元暂不交，直到交房时再交！
请贵部门核实情况，督促开发商尽快整改，保障业主对房屋的所有权，尽快让房子进行网签备案，这样才能开展房贷签约
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| 回复时间： | 2023-06-13 | |||||||
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回复内容：您好，您的留言已经收到，经核查，您反映的情况属实，我局责令相关部门对邯郸市力泰房地产开发有限公司下达了《整改通知书》，对您的预付款进行了催缴，对整改不到位的将按照《邯郸市新建商品房预售资金监管办法》进行严肃处理，现经协调您的网签备案问题已解决。感谢您对我们工作的理解和支持，也预祝您的问题早日解决，生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）
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| 标题：龙脉欣居小区问题 | ||||||||
| 留言时间： | 2023-05-23 | |||||||
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内容：龙脉欣居小区回迁户刚拿到钥匙不久，有很多问题让人担心。
1.竣工验收备案没有完成，节能、环保、绿化、规划、防雷、电梯等未是否经过验收或备案请核实。
2.消防未经验收就交房
3.小区园林绿化是否有减配请核实
4.水电暖气没有接入市政
5.人防未经验收就买卖车位使用权
6.物业费不符合收费标准
7.何时能落户？怎样保障在没有落户前让孩子在片区内黎明街小学和23中上学？
----此上问题，有些可能不归贵单位管辖，请就职责范围内的问题进行监督检查
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| 回复时间： | 2023-05-26 | |||||||
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回复内容：您好，您的留言已经收到，您所咨询的第六条关于物业费不符合收费标准，建议您咨询邯郸市住房保障和房产管理局物业管理处，电话：3271288，其他几条不在我局职责范围之内。感谢您对我们工作的理解和支持，也预祝您的问题早日解决，生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）
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| 标题：物业不让业主使用电梯 | ||||||||
| 留言时间： | 2023-05-22 | |||||||
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内容：邯郸市冀南新区九筑台小区，因室内水管问题一直没解决，未交物业费，物业不让业主使用电梯！
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| 回复时间： | 2023-05-23 | |||||||
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回复内容：您好，您的留言已经收到，建议您咨询邯郸市住房保障和房产管理局物业管理处，电话：3271288。感谢您对我们工作的理解和支持，也预祝您的问题早日解决，生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）
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| 标题：二手房过户满五唯一，是以契税缴纳日期算，还是房本办理日期算？ | ||||||||
| 留言时间： | 2023-05-19 | |||||||
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内容：您好领导，我是镜湖山庄业主，想咨询一下二手房过户问题。本人名下有镜湖山庄唯一住房。与2017年02月合同备案并缴纳房屋契税。2023年05月办理房产不动产登记证书。请问我要过户，满五条件是按缴纳契税开始算，还是按办不动产证书办理之日算？
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| 回复时间： | 2023-05-19 | |||||||
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回复内容：您好，您的留言已经收到。建议您咨询不动产登记部门。感谢您对我单位工作的理解和支持，祝您生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）
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| 标题：房产证办理流程及所需文件 | ||||||||
| 留言时间： | 2023-05-18 | |||||||
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内容：您好，想咨询个人（商贷）办理荣科家苑的房产证的流程是怎么样的？所需文件有哪些？谢谢
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| 回复时间： | 2023-05-19 | |||||||
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回复内容：您好，您的留言已经收到。经核实，您所咨询的问题不在我单位职能范围之内，建议您咨询不动产登记部门。感谢您对我单位工作的理解和支持，祝您生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）
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| 标题：《商品房预售许可证》在售项目公示 | ||||||||
| 留言时间： | 2023-05-18 | |||||||
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内容：为什么网站只公布市城区每月的《商品房预售许可证》在售项目公示，其他区的去哪里查？在五证齐全商品房项目功能查询中其他地区的数据更新一点也不及时。希望可以统一管理 统一发布。给群众一个好的查询工具。
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| 回复时间： | 2023-05-23 | |||||||
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回复内容：您好，您的留言已经收到，您的建议已告知相关单位进行维护。感谢您对我们工作的理解和支持，也预祝您的问题早日解决，生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）
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| 标题：邯山区东信鑫茂府欺诈百姓 | ||||||||
| 留言时间： | 2023-05-16 | |||||||
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内容：我是现役军人军属，于2017年在邯山区东信开发商处购买鑫茂府3号楼住房，当时开发商承诺19年交房，自买房时至今日已有六年时间，多年来我小区业主不断向开发商，房管机构，热线服务部门等反映，均以正在办理、正在协调、正在反映、正在沟通等诸如此类的理由予以回复，截至目前不加钱仍不能办理网签合同。并且期间多次恐吓，逼迫退房。现在变本加厉竟要求每平加2000才给办理正式购房网签合同，六年时间没有属于自己的家，希望党和政府给主持公道，保障军人军属合法权益。
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| 回复时间： | 2023-05-17 | |||||||
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回复内容：您好，您的留言已经收到，您反映的问题不属于我单位的职权范围，因开发企业自身原因导致未按合同如期交房，建议您咨询邯山区住建部门。感谢您对我单位工作的理解与支持！祝您生活愉快（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）
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| 标题：何时能网签并签订合同？ | ||||||||
| 留言时间： | 2023-05-16 | |||||||
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内容：本人于2023年3月11日购买复兴区保利时光印象商品房，并与3月11日备案，现在已经过去两个月的时间，远远超过三十个工作日的工作要求，请问什么时间能够网签，出具正式合同。
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| 回复时间： | 2023-05-17 | |||||||
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回复内容：您好，您的留言已经收到，建议您咨询邯郸市住房保障和房产管理局交易管理中心，电话：3271112。感谢您对我们工作的理解和支持，也预祝您的问题早日解决，生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）
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| 标题：开发商怎么解除网签？ | ||||||||
| 留言时间： | 2023-05-15 | |||||||
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内容：开发商解除网签需要什么手续和资料？
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| 回复时间： | 2023-05-15 | |||||||
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回复内容：您好，您的留言已经收到，建议您咨询邯郸市住房保障和房产管理局交易管理中心，电话：3271112。感谢您对我们工作的理解和支持，也预祝您的问题早日解决，生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）
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| 标题：房产更名 | ||||||||
| 留言时间： | 2023-05-15 | |||||||
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内容：本人父亲生前以自身名义购入复兴区邯铁家园小区房产一套，只签订了购房协议。该房产于2022年交房，此时父亲因病去世，由本人和母亲结清剩余房款，现在该房产已进行公证，继承人为本人。想咨询一下该房产在办理网签时开发商是否可以凭借公证书更改为本人姓名，如果不能，在后续办理其他手续时，在不动产交易中心和住建局能否将房产所有人改为本人姓名。
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| 回复时间： | 2023-05-15 | |||||||
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回复内容：您好，您的留言已经收到。经核实，您所咨询的问题不在我单位职能范围之内，建议您咨询不动产登记部门。感谢您对我单位工作的理解和支持，祝您生活愉快！（回复单位：邯郸市住房保障和房产管理局）
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