周志刚代表：

  您提出的“关于延长商品房预售许可优惠政策的建议”收悉，现答复如下：

  为促进我市房地产市场良性循环和平稳健康发展，我局于2023年7月联合十二部门印发了《关于支持房地产业平稳健康发展的若干措施》，从支持合理需求、完善配套建设、提高审批效率、引导行业发展4个方面提出共10条政策措施。2023年，我局还先后开展各项活动促进住房消费，提振市场信心。一是购房消费券活动。联合市商务局组织开展了“幸福邯郸欢乐购”第二轮购房消费券活动，发放360张购房消费券，共核销121张，市区两级共补贴资金187.5万元。二是举办春季和秋季房展会。“五一”期间举办春季房交会活动，购房意向客户2230人，累计签约303套，总交易额3.2亿元；10月举办秋季线上房展会，参展项目41个，覆盖10个县区，累计成交763套，总交易额9.1亿元，为企业和市民搭建便利实惠的交易桥梁。2023年全市商品房销售面积638.2万平方米，总量全省第一，增速-2.7%，增速排名由一季度全省第9位提高至第6位。

  今年以来，我局按照市委、市政府要求，起草了《关于优化房地产政策的若干措施》（以下简称《若干措施》），并征求市财政局、市自然资源和规划局、市税务局等多部门意见。在制定政策的过程中，对于您提出的延长“单栋楼预售形象进度由原来的规划层数三分之一调整为达到正负零，即可申请办理预售许可证”政策时间的建议，我们进行了认真研究，结合我市实际情况，经过慎重考虑，我们没有对预售形象进度进行调整，而是在《若干措施》中采取了增加预售资金拨付节点的方式支持开发企业。

  在《若干措施》第五条优化预售资金监管中，我们明确提出支持优质房地产开发企业合理使用银行保函置换预售监管资金。对于监管额度内资金可直接拨付至施工单位、材料供应商。预售监管资金的拨付节点由6个调至8个，增加主体结构工程量，完成一半累计拨付金额不超过35%和项目全部完工累计拨付金额不超过90%两个节点。目前《若干措施》已于2024年6月13日出台。在《若干措施》中，还制定了发放购房补贴、落实住房贷款支持政策，提高商品住房品质、提高行政审批效率等政策。

                       邯郸市住房和城乡建设局

                          2024年6月21日