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邯房提案字〔2023〕74号

邯郸市住房保障和房产管理局

对政协邯郸市第十三届委员会第三次会议

第123号提案的答复

王爱民委员：

  您提出的“关于加快推进我市“三拆四治五提升”工作的建议”收悉。我局经认真研究分析，就提案答复如下：

  我局高度重视整治规范房地产市场秩序工作，2021年9月起房管、建设、市场监管等十部门联合开展了整治房地产市场秩序三年行动。针对您对于2022年整治工作提出的意见建议，我局予以采纳，在后续整治工作中充分落实，确保整治工作取得实效。具体情况如下：

  一、工作开展情况

  一是扎实开展“回头看”，集中整治攻坚。2022年9月市稳健办牵头，开展整治规范房地产市场秩序专项行动“回头看”和“集中整治月”活动，通过“回头看”，重新梳理汇总各县（市、区）的违法违规案件查处情况，并利用一个月的时间对全市范围内在建在售房地产开发项目、房地产经纪机构、物业服务企业进行集中整治。市专项整治领导小组办公室成立了10个督导小组，对20个县（市、区）房地产市场秩序整治工作进行了实地督导。

  二是周密安排部署，压实工作责任。2023年初，我局以市稳健办名义印发了《2023年整治规范房地产市场秩序专项行动工作方案》，明确了工作目标、整治重点、实施步骤与协调推进机制。

  三是广泛宣传发动，畅通投诉渠道。在市房管局网站设置整治工作专栏，对整治专项行动进行大力宣传，并公布了市直各部门和20个县（市、区）住建部门投诉举报电话。各县（市、区）住建部门也通过政府官网、公众号等媒介公布了本辖区各部门投诉举报电话，并发布购房风险提示。

  四是清单台账管理，精准高效推进。各县（市、区）组织对在建在售商品房项目、房地产经纪机构、住房租赁企业、物业服务企业开展全面检查，收集整理问题线索，建立问题台账，开展集中整治，狠抓问题整改，依法严厉查处各类违法违规行为。

  五是加强县区督导，定期会商通报。为全面掌握工作进展和成效，建立周报告制度，各县（市、区）每周报送工作进展，每月报送工作成效。并与市直部门进行会商沟通工作中存在的问题，就整治工作开展情况印发书面通报，并指出县区存在的问题，对下一步工作提出要求。

  六是健全体制机制，巩固长效成果。今年以来我局向各县区印发了《关于进一步规范商品房销售信息公示的通知》《关于规范房地产经纪服务的意见》，通过规范商品房销售现场信息公示、加强房地产经纪机构管理，切实维护购房群众的合法权益，保障购房人的知情权、选择权和监督权。

  二、工作成效

2022年9月至今，全市共查处违法违规问题240个，其中处罚62例，处罚金额376.86万元。通过三年的大力整治，房地产企业各类经营行为更加规范，群众购房消费趋于理性,维权意识得以提高，维权途径清晰畅通，监管长效机制逐步建立。

  三、下步工作打算

  我们将积极发挥市级工作专班领导小组办公室的牵头协调作用，持续推进整治规范房地产市场秩序专项行动。一是持续加大惩处力度。市、县两级各职能部门将强化问题导向，创新思路，多措并举，精准打击，对存在违法违规行为的各类市场主体，采取有效措施进行严肃查处。二是强化县区工作督导。9月下旬实地抽查县区工作开展情况，对整治工作效果不佳的县、区进行重点督导。三是加强长效机制管理。市、县两级各职能部门将对于整治规范工作中发现的问题和不足及时进行认真梳理，查找问题症结，坚持标本兼治，有针对性的制定和完善监管举措，有效堵塞制度漏洞，边整改边完善边提高，进一步规范房地产市场秩序。

                                                                 邯郸市住房保障和房产管理局   

                                                                        2023年8月22日

签发领导：董云

联系人及电话：梁登博  3271226

抄送：市政府办公室，市政协提案委员会。