邯房字〔2015〕27号 

 

邯郸市住房保障和房产管理局关于转发省住房和城乡 

建设厅《关于做好2015年住房保障工作和加快公共租赁 

住房分配入住的通知》的通知 

市保障性住房管理中心、各县（市、区）住房保障部门： 

为做好2015年住房保障和公共租赁住房分配入住工作，省住建厅转发了《住房和城乡建设部关于做好2015年住房保障工作和加快公共租赁住房分配入住的通知》（冀建保〔2015〕8号），就编制棚户区改造规划，打通商品房和安置房、公租房通道，加快项目建设分配进度，做好棚改项目台账等工作提出了具体要求。现将通知转发给你们，请结合《2015年邯郸市城镇保障性安居工程工作要点》，抓好贯彻落实。 

                                   邯郸市住房保障和房产管理局 

                                         2015年5月18日 

                                     冀建保〔2015〕8号  

        河北省住房和城乡建设厅转发住房城乡建设部 

关于做好2015年住房保障工作和加快公共租赁住房分配入住的 

                   通      知 

各设区市、省直管县（市）住房和城乡建设局（建设局）、住房保障和房产管理局： 

现将《住房城乡建设部关于做好2015年住房保障工作的通知》（建保〔2015〕48号）和《住房城乡建设部办公厅关于加快公共租赁住房分配入住的通知》（建办保函〔2015〕212号）转发给你们，并结合我省实际，提出如下意见，请一并贯彻执行。 

一、认真编制棚户区改造规划。按照《关于编制2018-2020年棚户区改造规划的通知》（冀保安居办〔2015〕10号）要求，抓紧编制2018-2020年棚户区改造规划，并根据棚户区补充调查工作确定的改造计划和项目实际，在现状部分确定2015-2017年改造项目情况，对2015-2020年棚户区改造工作作出全面安排。要将城市危房纳入棚户区改造范围，优先安排改造。相关规划要在8月15日前编制完成，规划成果报省备案情况纳入8月工作通报内容。同时，按照住房保障覆盖面不低于23%的要求，积极谋划城镇保障性安居工程“十三五”规划编制工作。 

二、打通商品房和安置房、公租房通道。要认真落实货币化安置管理办法，加快项目实施，2015年棚改货币化安置比例要达到40%以上。各地要搭建服务平台，推行购房券制度，帮助居民以优惠的价格购买商品房作为安置房，或直接购买商品房作为安置房。做好对棚户区中住房困难户的安置工作，可以通过公租房进行保障，其原有住房予以货币化补偿。要加大棚改政策宣传力度，通过组织居民到商品房小区参观、房企进棚户区等活动，增强居民对货币化安置的信心。要优化公租房筹集方式，可通过发放补贴、长期租赁、购买商品房和在商品房项目中配建的方式实施，也可发放租赁补贴予以保障，原则上不再集中新建公租房。 

三、加快项目建设分配进度。2012年及以前开工的项目，各地要加快项目实施，年底前要全部竣工，对其中的公租房项目（含原廉租房）要提前对接轮候家庭，提高分配效率，确保年底前90%分配入住。要加快房源闲置问题整改，确保年底前全部分配入住。要建立公租房分配月报制度，按照省安居办3月30日所发督办函要求，于每月30日前将2012年及以前开工公租房项目建设分配进展情况报省安居办。 

四、做好棚改项目台账编报。住房城乡建设部要求，自2015年起新开工棚改项目要全部纳入住房城乡建设部项目台账管理子系统（以下简称“系统”）管理，从4月份开始每半月汇总统计各地棚改项目数据，并进行内部通报。各地要按照年度棚改目标任务，抓紧将项目录入系统，及时更新进度信息。各地要明确专人负责信息填报工作，确保各项数据及时、准确、规范。 

五、做好2016年项目储备。各地要根据《河北省棚户区改造规划（2013-2017）》和棚户区补充调查结果，抓紧确定2016年城镇棚户区（含城市危房）改造计划，于6月19日前报省住房城乡建设厅（并附改造项目清单）。要重点安排资源枯竭型城市、独立工矿棚户区和三线企业集中地区棚户区改造，优先安排改造连片规模较大、住房条件困难、安全隐患严重、群众需求迫切的项目。要积极引导和鼓励居民通过选购存量商品住房等方式进行货币化安置；确需建设安置住房的，要尽快启动项目前期工作，落实选点布局和控制性详细规划，做好土地征用转用报批工作，加快“四证”等相关建设审批手续办理，确保按时实施。 

六、强化工作组织推进。省委、省政府已将保障性安居工程有关工作列入2015年全省综合督查范围，督查结果纳入省委对各设区市、省直管县（市）领导班子和领导干部年度考核范围。省安居办把棚改货币化安置、2012年及以前项目建设分配进展情况列为工作考核评价重要内容，针对突出问题强化指导督促，对重点工作进展慢、问题整改不到位的地方下发督办函，约谈相关负责人，并在年度考核中兑现奖惩。各市要健全工作考核体系，加强对所辖县（市、区）的指导督促，确保各项指标按时完成。 

附件：1、住房城乡建设部关于做好2015年住房保障工作的通知（建保〔2015〕48号） 

 2、住建部办公厅关于加快公共租赁住房分配入住的通知（建办保函〔2015〕212号）           

                                                                河北省住房和城乡建设厅 

                                                                        2015年5月4日 

 河北省住房和城乡建设厅办公室             2015年5月4日印发