近年来，省委、省政府将老旧小区改造作为重点民生实事，加大力度，持续推进。从2018年起，我市连续三年把老旧小区改造工作列入全市20项民心工程和10件民生实事，着眼解决“如何改、改到位、出精品、有人管”的问题，因区制宜、探索研究，建立了一整套科学精准、有的放矢、操作性强的工作机制。如今改造后的1000多个老旧小区居民都过上崭新的生活。

      精准改造 要“面子”更要“里子”

      面对老旧小区改造数量多、面积大、改造任务繁重的问题，我市在老旧小区改造工作中坚持“精准改造”机制，确定了4大示范片区、40个精品小区进行重点打造。在改造工作中把握点、线、面三个重点，“点”即2020年改造任务319个小区点位，按精品示范、舒适宜居两类进行改造；“线”即18条主干道沿线涉及小区统一标准、风格进行改造；“面”即选取部分相对集中、有一定基础的老旧小区进行连片集中打造，形成点为基础、连点成线、串线成面、协调统一的改造模式。

      同时量化任务，把拆除违建、楼顶防水、墙体粉刷、电线整理等（括号里不配音，只做动漫：下水管道、铺设路面、环境治理、安全改造、文化内涵）共性内容，作为规定动作；把不同小区群众的不同需求列入其中，称之为“9+X”改造内容，做到了既要“面子”，更要“里子”。

      清单销号 挂图作战一改到位

      针对小区功能不全、房屋失修、道路破损、绿化缺失等棘手问题，在改造中按照市住房保障和房产管理局的“清单销号”机制相关要求，严督严改。即，通过建立详细的项目改造清单，明确改造内容、时间节点、完成情况、完成效果，清单列表，挂图作战，以多轮次、不间断督导为手段，完成一项核销一项，直至全部完成任务。据悉，目前，市住房保障和房产管理局正在与市公安局联合建设30个智慧平安小区，与市城管执法局联合建设3个立体停车系统，同时，6个完整社区试点正在进行之中。

      创先争优 评比促进提质提效

      据了解，为有效促进改造工作提速提质提效，2019年，市老旧小区改造领导小组办公室先后组织四次观摩评比活动，邀请市人大代表、市政协委员参与，和老旧小区改造小组成员单位主管领导组成观摩评比组，对丛台区、邯山区、复兴区列入改造计划的小区进行观摩评比，并现场打分，得分最高的区获得250万元奖励资金，用以开展下一步工作。通过观摩评比的方式，打造出了一批群众满意、社会认可的精品小区。据悉，今年我市将进一步加大观摩评比的力度，使这一机制发挥更大作用。

      红色物业 破解长效管理难题

      针对老旧小区规模小、收费难，物业公司招不来、留不住，改造成果难以保持的问题，我市积极探索推广“红色物业”管理模式，以党建引领物业服务。在物业企业建立党支部或建立红色物业服务站，把党的组织有效嵌入物业企业，发挥党的组织优势，使之既发挥物业服务功能，又发挥城市基层党建引领作用。目前，全市已全面推开“红色物业”管理模式，460余个小区通过这种模式加强了管理，解决了政府长期不能解决、群众长期意见最大的问题，受益群众达30万户，90多万人。

来源：邯郸广电