桂花苑小区统一安装的晾衣架

邯山区仁达名苑小区因地制宜把葡萄架子改成木头走廊

新改造后滏山花园绿树成荫整齐划一

和平街道西南庄社区54—58号院新粉刷的彩色楼

让小区改得独具韵味

      近日，记者在90%以上居民是企业职工的石化社区，看到了小区改造中浓浓的“企业风”。

      一进社区大门就能看到的“时光轴”，让居民再次经历企业六十年的发展变化；主道路上三种颜色的分道线，代表企业厂徽的红白蓝三色；搭建的晾衣架，是由企业生产的PVC管组成；新建的忆事厅里，摆放着一组组企业生产用的老物件、一幅幅职工干活的老照片，让老一辈居民忆起奋斗岁月，让年轻居民感受时代变迁……

      石化社区隶属复兴区石化街道，位于石化街3号，是新兴际华集团有限公司的家属院。社区党支部书记张海英介绍，该社区始建于1976年，有居民住宅楼26栋，居民884户，1963人，其中90%以上是新兴际华集团的职工。

      “企地共建，是我们改造中的思路之一。去年，石化社区‘三供一业’移交，下半年开始改造。在改造过程中，我们征求了居民的意见，保留和新建了许多具有企业特色的元素。”张海英说，此举既突出了社区特色，也让居民满意，尤其是年纪大的居民纷纷点赞。

      居民张大爷今年74岁，作为新兴际华集团退休职工的他，说起社区此项改造就竖起了大拇指，“这个改得好，让我们想起年轻时候的工作劲儿，感觉精神头也提起来了。如今邻里间闹矛盾了，大家看到这些，想起既是邻居，又是同事，火气就立马小了不少，社区和谐多了。”

      不只是石化社区，我市许多小区也在改造中结合自身特点，让小区改得有独特的韵味。

小处着手，改出民生温度

      睦邻会客室、康邻驿站、助邻工坊、惠邻超市、味邻厨房、友邻议事厅、微型消防站……4月29日下午，记者来到复兴区胜利桥街道邯钢社区人民路49号院，社区党支部书记张佳指着新建好的邻里中心告诉记者，“这原先是一个闲置的旧自行车棚和堆放杂物的几个办公室，现在是以‘四邻八舍’为主题的邻里中心。它有八个功能区，居民可以在这里做饭、会客、借用工具、购物、解决纠纷等。引进物业后，物业的办公室也将设在这里。”

      张佳介绍，人民路49号院建于1993年，有515户，1500余人。“49号院的户型很小，最大的面积才48平方米。居民又以老年人居多，一旦他们子女带着孩子回来，吃饭聊天常常没地方。邻里中心的几个功能区，就是为了解决这个问题。并在此基础上，建成了工具房、消防站、调解室等。可以说是，麻雀虽小，五脏俱全。”张佳说，从关注居民身边的“小事”出发，用“绣花”的功夫，让老小区好看、好住、有温度，打出小区改造的特色。

      69岁的张妹琴说：“改得真好，住着舒服多了。我最满意的就是邻里中心的便利店，虽然小，但价钱比外面便宜，而且还能买菜，方便多了。”

突破难题，改出特色

      记者在采访中了解到，加装电梯可谓是老旧小区改造中的难点焦点之一。住在高层的老年人强烈要求加装电梯，但低层的部分住户又出于费用、公共空间等考虑，不想加装。两种对立的意见，让许多小区对加装电梯望而却步。

      复兴区五一八社区是我市老旧小区改造中首批安装电梯的社区之一。社区党支部书记张彩棉介绍，社区共有10栋楼，402户居民。居民大部分是五一八队的职工和家属，老年住户占到40%。社区在征求是否加装电梯时，两种声音势均力敌，激烈争辩。

      其中某单元7层的居民反对情绪尤其强烈。该家庭中，女方在外打工长期不回家，丈夫在外地工作。了解到这种情况后，张彩棉首先跟女方进行沟通，而女方则以丈夫不在邯郸为由一直推托，没办法张彩棉只得亲自跟其丈夫联系。电话接通后该男子态度十分强硬，张彩棉就耐心地向他解释，表示加装电梯可以提升社区居民的幸福指数，一点一点地给他分析加装的好处，并告诉他由每个加装楼栋选出居民代表同电梯公司谈价钱，全程都是公开透明的。经过近一个小时的解释工作，该男子的语气才缓和下来，最终同意安装。

      “我们社区改造的品牌，就是作为突破加装电梯的‘排头兵’，为全市老旧小区改造提供示范和样板。”张彩棉说，目前五一八社区已有2部电梯安装完成，2部正在施工，2部正在协商。

点、线、面，让老小区不再“旧”

      1月下旬，邯郸市老旧小区改造工作领导小组办公室印发通知，发布《邯郸市2020年老旧小区改造工作方案》，在今年全市须改造完成的319个小区中，选取20%比例的小区作为精品示范小区，其余80%的小区作为环境宜居小区，并在两类小区中，都特别明确“X”的改造，为每个小区特色改造留足空间。

      其中，对于精品示范小区，要求树立精品意识，打造标杆小区，以“8+X”改造标准进行。“8”是指八项必改内容：一是屋顶防水改造。包括对所有楼顶进行防水改造和对原有坡屋顶进行维修、维护等。二是楼体修整。包括外墙粉刷和楼体内公共区域粉刷，阳台、外立面安全隐患排查和整治等。三是架空线路整治。包括弱电线路入地、强电线路规范等。四是道路修整。小区主路要统一铺设路面，路牙石、便道砖统一更换整修。五是排水设施改造。所有排水管道要全部更换，有条件的实施雨污分流。六是安防设施安装。包括“四防”（人防、技防、消防、物防）设施配备改造等。七是环境改造。环境卫生、绿化美化、秩序整治要立足现实基础，提升层次，提升水平。八是文化内涵提升。按照“精心、精细、精致、精美”的要求，挖掘小区文化内涵，定制小区独特的传统、历史符号，提升小区品位。“X”指根据小区具体情况，结合群众意愿，自选的改造项目。

      对于环境宜居小区，改造标准则为“7+X”，目的是打造环境优美、舒适宜居的小区。其中“7”是指七项必改内容，包括屋顶防水改造、道路修整、排水设施改造、线路整治、楼体修整、安防设施安装、环境改造。具体改造中，除线路整治需对强弱电进行规整外，其余标准与精品示范小区相同。《方案》最后再次明确“X”的改造标准——根据小区具体情况结合群众意愿，自选改造项目。

邯报融媒体记者赵正杰/文范文平/影

稿件来源：邯郸晚报