老旧小区管理，是老话题，也是老难题。

  贸西街道飞机场社区南巷院位于邯山南大街77号，共有9栋楼，楼栋始建于上世纪80年代左右，院内楼房老旧、私搭乱建严重，卫生脏乱差、管网老化、路面破损，是一个典型的、复杂的、难以管理的老旧小区大杂院。

  管理难，收费难，物业公司不愿进驻，小区多年呈自管状态，脏乱无序成为常态。像南巷院这样的典型老旧小区，在我市还有很多。据了解，我市三区（丛台区、邯山区、复兴区）共有住宅小区1531个，2000年之前建成的老旧小区多达1172个。其中有许多老旧小区为独栋独院，常年没有规划管理，物业公司也因成本核算等问题，迟迟不肯入驻。

  一方面是居民对美好生活环境的向往，一方面是物业公司不愿接手，即便是有物业的小区，也因种种问题导致物业与居民矛盾重重。那么，如何用“新”办法解决小区难管理的“老”难题？今年以来，邯山区创新性实行党管物业，率先在全市开展“红色物业”管理模式，破解了我市千万小区管理难题。

  温洁/文　范文平/影

       深度报道：邯郸晚报2019-12-13第四版