按照省厅下发的《关于开展全省商品房预（销）售专项检查的通知》，局房产交易市场监管处牵头精心部署，狠抓落实，制定了我市商品房预（销）售专项检查工作实施方案，并及时召开了动员大会，从5月20日开始到7月31日，开展执法检查，目前已全满结束。

这次专项检查由局房产交易市场监管处牵头，房产稽查执法大队、房产交易登记中心配合，组成两个检查组，对我市主城区范围内所有在售、在建的商品房开发项目进行专项检查。检查主要内容是是否存在擅自预（销）售行为、捂盘惜售行为、销售现场违规行为、虚假宣传行为、商品房买卖合同欺诈行为。检查主要采取：听汇报、查资料、看现场、交换意见、明察暗访等方式进行。

专项检查共计检查了174个项目，下达了38份《限期整改通知书》，下发了143份《不准提前预售通知书》，要求企业做出《承诺保证书》86份。通过这次检查，发现多数房地产开发企业基本能遵守相关政策法规，规范经营，但是也存在以下问题：未按规定在售楼场所明示相关证件、个别项目的宣传资料预售许可证标示不合规、明码标价制度仍有不规范、个别企业存在提前预售。针对以上问题，根据住建部关于商品房预销售的规定及我市房地产交易条例的规定，本着教育与处罚并重的原则，对未按规定在售楼场所明示相关证件和广告发布不规范的问题，责令开发企业限期整改，逾期未整改或整改不到位的，作为不良记录记入企业信用档案；对存在违规销售问题的开发企业，责令立即停止违法行为，并按照相关规定对企业进行处罚。

下一步将继续强化宣传教育，强化日常监管，依法查处，进一步震慑商品房销售违规行为，规范我市房产交易市场秩序。