持续规范  持续整顿

进一步加强房地产中介机构管理与监督

-----我局召开全市规范房地产中介行为持续整顿市场秩序工作会议

   为贯彻落实住建部11月25日规范房地产中介行为持续整顿市场秩序电视电话会议精神和河北省住建厅等九部门转发住房城乡建设部等部门《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》的通知精神，进一步加强房地产中介机构管理，促进房产交易市场平稳健康发展，我局于12月2日上午在局四楼会议室召开了全市规范房地产中介行为持续整顿市场秩序工作会议，各县（市）、区住建局主管领导、相关业务负责人及主城区房地产中介机构负责人共100余人参加了会议。

会议由马会明副局长主持。会上，房产交易市场监管处许俊阁处长宣读了省住建厅等九部门转发住房城乡建设部等部门《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》的通知，通报了前一阶段房地产中介市场专项整治情况、存在的问题并对相关工作提出要求；市房产交易管理中心主任樊朝民通报了全市存量房买卖网签及交易结算资金监管情况，对下一步工作提出要求；市房产稽查执法大队大队长苗正玉就全市对房地产中介机构执法稽查情况讲了意见。最后，副局长马会明讲了四点意见：

一、思想认识要再统一。房地产中介机构伴随着房地产市场发展而发展，应该说为活跃房地产交易市场做出了一定的贡献，但是随着房地产市场的不断发展，房地产中介市场也存在一些不容忽视的问题，摆在我们面前持续规范和持续整顿房产中介机构的任务非常紧迫而繁重，这就要求我们必须在思想认识上再统一，切实把持续规范和整顿房产中介市场摆上重要议事日程，抓紧，抓实，抓好。

二、整治重点要再明确。各区、县（市）住建部门要持续规范与整顿房产中介机构，首先，要进一步摸清本辖区的房产中介机构底数，把情况搞清，把问题找准。其次，制定持续规范和整顿工作方案。第三，明确持续规范与整顿的重点，即把住建部列举的七大类问题和局明确的十一类问题作为规范与整顿重点来抓。

三、工作措施要再强化。一是加强领导，强力推动。单位主要领导要亲自挂帅，主管领导直接主抓，相关处室具体负责，强力推动落实，形成强大合力。二是分解任务，责任到人。根据工作方案和规范整顿重点，细化岗位职责，要分工明确，责任到人，要在持续规范与整顿房产中介机构行为上下功夫，见成效。三是加大力度，严肃查处。要加强日常巡查和执法检查，采取有力有效措施，依法对违法违规行为进行严肃查处。四是强化督导，狠抓落实。市级和区县两级都要加强督导，要坚持问题导向，注意发现问题，促进工作落实。五是加强宣传，浓厚氛围。注意宣传房地产市场正能量信息和相关政策法规，加大对违规失信企业的公开曝光力度，营造良好的市场氛围。

四、长效监管机制要再完善。持续规范和整顿房地产中介市场要建立长效监管机制，形成常态化，市级和区县两级要共同研究以下五个方面工作机制：一是尽快建立企业信用体系；二是筹建房地产中介服务监管平台；三是建立行业自律协会；四是建立相关部门协调联动工作机制，五是加强队伍建设，提高房产中介市场监管能力与水平。