2015年某工程项目造价指标分析

一、工程概况：

本工程位于邯郸市经济开发区，总建筑面积约7.7万㎡；地上面积5.1万㎡，地下面积 2.6万㎡。包括4栋住宅楼和1栋商业楼。

     住宅楼的结构类型为剪力墙结构，层数有地上23层地下3层、地上11层地下3层两种形式。编制内容包括土建、桩基、装修、给排水、采暖、强电、消防、通风空调、弱电、太阳能和电梯。

     地下车库的结构类型为板桩结构，层数为地下二层。编制内容包括土建、桩基、装修、给排水、强电、消防、通风空调和弱电。

     商业楼的结构类型为框架结构，层数为地上二层。编制内容包括土建、装修、给排水、采暖、强电和弱电。

     桩基采用预制钢筋混凝土方桩。

     住宅区户内装修地面均铺至地砖面层，墙面均做至乳胶漆面层，天棚均做至抹灰面。包括室内门、卫生洁具等装修内容。

      二、编制依据：

     1、计价标准：

（1）、《建筑工程工程量计算规范》GB50854-2013

（2）、《建设工程工程量清单编制与计价规程》DB13（J）/T 150-2013。

（3）、 2012年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》

（4）、2012年《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额》

2、取费标准：

（1）、河北省住房和城乡建设厅2012年发布的《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准》。

（2）、《关于调整建筑、装饰、安装、市政等现行计价依据安全生产文明施工费费率的通知》冀建市【2015】11号

3、材料价格：邯郸市2015年5期造价信息。部分主材为市场调查价。

三、招标控制价

本工程招标控制价约为 1.45亿元，各种类型的工程造价指标如表所示（此表仅供参考）：